Inadimplência no condomínio: da cobrança amigável à execução judicial
Multa, juros, acordos, prescrição, título executivo e penhora da unidade: os instrumentos que a lei oferece ao condomínio para recuperar cotas em atraso, passo a passo.
Guias do síndico
Passo a passo para as tarefas que mais pesam na rotina do síndico — da assembleia ao balancete.
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Obras e reformas no condomínio: o que pode, quem aprova e o papel da NBR 16280
Das reformas dentro dos apartamentos às obras nas áreas comuns, as regras do Código Civil, os quóruns de aprovação e os cuidados exigidos pela norma técnica de reformas.
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Manutenção preventiva no condomínio: obrigações, autovistoria no Rio e um calendário para organizar
Autovistoria, segurança contra incêndio, para-raios, reservatórios e equipamentos: como estruturar a manutenção do prédio para reduzir riscos, custos e responsabilidades do síndico.
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Como ler o balancete do condomínio: um roteiro em seis passos
Receitas, despesas, inadimplência, fundos e conciliação bancária: o que observar no demonstrativo mensal e quais perguntas fazer à administração.
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Fundo de reserva: para que serve, como é formado e quando pode ser usado
A reserva protege o condomínio de imprevistos e evita cotas extras às pressas. Veja o que diz a lei, quem paga quando o imóvel está alugado e boas práticas para usar e repor o fundo.
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Assembleia de condomínio: guia prático de convocação, quórum e ata
Do edital à ata, o passo a passo para conduzir assembleias válidas, com os quóruns do Código Civil e as regras para reuniões virtuais e sessões permanentes.