Serviços da Nacional
Soluções completas em gestão condominial, locações e consultoria para incorporadoras — administrativo, contábil e trabalhista sob o mesmo teto.
Administração de condomínios
Gestão completa e moderna para o seu condomínio, com transparência e eficiência em todas as áreas.
O que inclui
- Gestão financeira completa com prestação de contas mensal
- Assembleias organizadas e documentadas
- Manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns
- Gestão de inadimplência com cobrança especializada
- Portal do condômino com acesso a boletos, atas e documentos
- Assessoria jurídica permanente para questões condominiais
- Acompanhamento e fiscalização de obras e reformas
- Gestão de contratos com fornecedores e prestadores de serviço
Administração de locações
Cuidamos de toda a burocracia para que seu imóvel esteja sempre bem administrado e rentável.
O que inclui
- Análise cadastral criteriosa de pretendentes à locação
- Elaboração e renovação de contratos de locação
- Cobrança de aluguéis e encargos com repasse garantido
- Vistoria de entrada e saída do imóvel com laudo fotográfico
- Acompanhamento de reajustes e revisões contratuais
- Intermediação entre locador e locatário
- Assessoria jurídica para ações de despejo e cobrança
- Gestão de manutenções e reparos no imóvel
Consultoria a incorporadoras
Assessoria especializada para construtoras e incorporadoras desde o projeto até a entrega.
O que inclui
- Consultoria na elaboração de convenções e regimentos internos
- Assessoria na implantação do condomínio
- Planejamento orçamentário para os primeiros meses de gestão
- Orientação sobre obrigações legais e fiscais
- Acompanhamento da assembleia de instalação
- Suporte na transição da incorporadora para o condomínio
Área contábil
Prestação de contas detalhada e relatórios financeiros transparentes e acessíveis.
O que inclui
- Balancetes mensais detalhados e de fácil compreensão
- Previsão orçamentária anual
- Controle de receitas e despesas
- Emissão de boletos e controle de inadimplência
- Relatórios financeiros para assembleias
- Conciliação bancária diária
- Gestão do fundo de reserva e fundo de obras
- Assessoria para auditoria contábil
Área trabalhista
Gestão completa dos funcionários do condomínio em conformidade com a legislação vigente.
O que inclui
- Admissão e demissão de funcionários
- Folha de pagamento mensal com todos os encargos
- Controle de férias, 13º salário e rescisões
- Gestão de benefícios (vale-transporte, vale-refeição)
- Cumprimento das obrigações trabalhistas e previdenciárias
- Acompanhamento de convenções coletivas do setor
- Orientação sobre normas de segurança do trabalho
- Representação em audiências trabalhistas
Atendimento 24h
Suporte contínuo para emergências e necessidades dos condôminos, a qualquer hora.
O que inclui
- Central de atendimento disponível 24 horas por dia
- Equipe treinada para situações de emergência
- Acionamento de serviços de manutenção urgente
- Canal direto com o gestor responsável pelo condomínio
- Registro e acompanhamento de chamados
- Atendimento via telefone, e-mail e WhatsApp
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